【外资】上海中资行一季度额度用完暗中停放房贷

    上海中资行一季度额度用完暗中停放房贷

“我们这里贷不了，或许你可以到外资银行那儿试试。 ”昨日，面对咨询房贷业务的记者，沪上某中资银行浦东分行信贷经理提醒说。

虽然目前申城多数中资银行仍在不断收紧放贷，房贷想获得七折利率多半会吃“闭门羹”，但外资银行仍未跟进：根据记者的调查，目前，多数有经营人民币房贷业务资格的外资银行，对普通首套房仍执行七折利率的宽松政策。

首套房外资行仍打七折

在前年、去年房贷业务相对宽松的环境下，外资银行放贷的门槛一般要比中资银行严格，但目前的市场情况恰恰相反。

昨日，记者以购房者身份先后向花旗、汇丰、渣打、东亚等主要外资银行咨询房贷政策，结果发现，目前四家外资银行均对普通首套房客户发放七折利率贷款，其中，汇丰、花旗、东亚三家银行的客户经理表示，首套房首付款需要三成及以上，而渣打银行则保持首付两成即可的优惠政策。

对于面积超过140平方米，或者单价超标的非普通首套房，上述四家外资银行表示，如果是非普通住房，房贷利率会略微上调至七一折。

如果是第二套房或者是改善型购房？对此，接受采访的外资银行表示，二套房以上的首付一律要提高至四成以上，不过，利率仍可以让利。比如，花旗、渣打、汇丰表示，最优惠的利率可以为七一折，而东亚银行偏高，在七五至七九折之间。