【外资】严控基调不改外资看空中国楼市

    严控基调不改外资看空中国楼市

受到政府严控的房地产市场不仅被本国投资者看淡，包括外资在内的国际投资者亦是认为短期内不宜介入其中。

被称为“欧洲股神”的安东尼·波顿在阐释他在中国关注的重点领域时称，他认为中国企业有能力在未来10年内保持高速增长。目前一些中国公司估值超过西方同行，但是溢价并不显著。同时中国企业也能像西方同业一样高速增长。他看好中国的中小企业板块，因为其拥有巨大的成长空间。不过这位资深投资者认为，短期内，他并不看好中国的房地产板块投资。

他向记者透露，看好房地产中介是基于一个长的时间段内，中介的盈利能力会随着时间推移超过房地产开发商。富达基金（香港）有限公司中国业务董事总经理战龙向记者补充说，因为开发商要经常受到宏观调控政策的影响，而中介行业更灵活，不会受到那么多因素制约。

政策的严格执行或许是外资投资者们看淡楼市的因素之一。《人民日报》昨日的报道称，楼市调控初显成效，调控政策不会松动，使经济陷入“二次探底”的可能性并不存在，保障房建设将对冲商品房投资缺口。